2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大東市
40.4万円/㎡
前年比+7.6%
メロディーハイム住道ガーディア
大阪府大東市新田北町
/ 住道駅 徒歩22分
2007年築 / 11階建 / 216戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,405万円
39.5万円/㎡
1,557
2,122
2,688
3,254
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,688万円
34.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
メロディーハイム住道ガーディア
2,495万円（41.0万円/㎡）/ 6階 / 60.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,495万円 | 41.0万円 | 6階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,490万円 | 31.9万円 | 2階 | 77.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,180万円 | 33.9万円 | 10階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 35.5万円 | 10階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,780万円 | 45.7万円 | 11階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,280万円 | 35.5万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,680万円 | 44.1万円 | 6階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,590万円 | 33.2万円 | 2階 | 77.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,690万円 | 34.5万円 | 2階 | 77.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,300万円 | 37.8万円 | 6階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,500万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,990万円 | 31.0万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大東市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は大東市の平均と比較して1.5%割高です。