メロディーハイム住道ガーディア

  • 大阪府大東市新田北町

  • 片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩22分

  • 2007年築 / 11階建 / 216戸 / RC造

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価格偏差値

66.1
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
2,290万円
29.4万円/㎡
相場
2,834万円
36.4万円/㎡
1,819
2,495
3,172
3,848
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,172万円
32.0万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイム住道ガーディア
2,290万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 77.95㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,290万円29.4万円2階 77.95㎡ 4LDK南
2025/10/262,430万円39.9万円6階 60.83㎡ 2LDK南
2025/10/202,450万円40.3万円6階 60.83㎡ 2LDK南
2025/10/201,995万円31.0万円10階 64.27㎡ 3LDK南
2025/10/202,390万円30.7万円2階 77.95㎡ 4LDK南
2025/10/042,180万円33.9万円9階 64.27㎡ 3LDK南
2025/08/082,490万円31.9万円2階 77.95㎡ 4LDK南
2025/08/062,480万円40.8万円6階 60.83㎡ 2LDK南
2025/07/182,495万円41.0万円6階 60.83㎡ 2LDK南
2025/06/112,180万円33.9万円10階 64.27㎡ 3LDK南
2025/06/022,280万円35.5万円10階 64.27㎡ 3LDK南
2025/05/242,780万円45.7万円11階 60.83㎡ 3LDK南
2025/05/041,980万円32.5万円4階 60.83㎡ 3LDK南
2025/04/292,280万円35.5万円6階 64.27㎡ 3LDK南
2025/04/012,680万円44.1万円6階 60.83㎡ 2LDK南
2025/03/262,590万円33.2万円2階 77.95㎡ 4LDK南
2025/02/152,690万円34.5万円2階 77.95㎡ 4LDK南
2024/12/232,300万円37.8万円6階 60.83㎡ 2LDK南
2024/12/112,500万円41.1万円6階 60.83㎡ 2LDK南
2024/06/091,990万円31.0万円2階 64.27㎡ 3LDK南
2024/04/242,080万円32.4万円2階 64.27㎡ 3LDK南
2024/02/242,480万円33.0万円6階 75.09㎡ 3LDK南
2024/02/152,180万円33.9万円2階 64.27㎡ 3LDK南東
2023/12/262,280万円35.5万円2階 64.27㎡ 3LDK南
2023/11/252,380万円37.0万円4階 64.27㎡ 3LDK南
2023/10/032,380万円35.4万円1階 67.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
メロディーハイム住道ガーディア
大東市新田北町
住道駅22分 2,290万円29.4万円77.95㎡4LDK2階 / 11階建 南2007年216戸RC
2025/10/14ソルコート住道
大東市谷川二丁目
住道駅15分 2,480万円35.0万円70.89㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年199戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大東市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は大東市の平均と比較して29.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大東市
41.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム住道ガーディア
所在地大阪府大東市新田北町
交通片町線(学研都市線)住道駅徒歩22分
築年月2007年
階数11階建
総戸数216戸
建物構造RC
土地権利所有権

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